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Água Espraiada - Embu das Artes / SP
Código: ag0130
Endereço: Rua José Semião Rodrigues Agostinho, 1
Zona: Oeste
Ponto de Referência: Rodovia Castelo Branco
Bairro: Água Espraiada
Condomínio: CL CasteloBranco
Área Útil: 1.488,40 m²
Em Condomínio: Sim
Galpão para Locação, CL CasteloBranco no bairro Água Espraiada, localizado na cidade de Embu das Artes / SP, situado na zona Oeste, ponto de referência Rodovia Castelo Branco.
Localizado em condomínio.
Área Privativa de 1.488,40 m².
Valor do Imóvel R$ 44.652,00, IPTU R$ 1.488,40, Valor do Condomínio R$ 6.697,80.
Área Locável a partir de 1.488,40 m² até 35.166,69 m².
✓ Condomínio com 30 módulos de galpão
✓ 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis
✓ 2 vagas de estacionamento para carretas
✓ Pé direitode 12m
✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2
✓ Docas com plataformaniveladora
✓ Bloco 200 – cross docking
✓ Coberturametálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT
✓ Sprinklers em toda área privativacoberta
✓ Classificação do Bombeiro: J4
✓ Recepção
✓ EstruturaOffice (mezanino) com forro
✓ Estruturae telefonia interligadaem todo condomínio
✓ Ambulatório
✓ Restaurante
✓ Sistema de monitoramento
✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindadae armada.
ESPAÇOS |
|||||
| Galpão | Módulo |
Área Locável
|
Vagas Auto |
Docas
|
|
|---|---|---|---|---|---|
| Bloco 100 21.708,38 m² |
1 | 1.488,40 | 8 | 2 | |
| 2 | 1.813,48 | 3 | 3 | ||
| 3 | 2.231,44 | 3 | 3 | ||
| 4 | 2.463,64 | 3 | 3 | ||
| 5 e 6 | 2.649,40 | 3 | 3 | ||
| 7 e 8 | 2.881,60 | 3 | 3 | ||
| 9 | 2.649,40 | 8 | 2 | ||
| Bloco 200 35.166,69 m² |
10 | 2.208,22 | 8 | 2 | |
| 11 e 12 | 2.208,22 | 3 | 3 | ||
| 13 a 17 | 2.115,34 | 3 | 3 | ||
| 18 | 2.277,88 | 3 | 3 | ||
| 19 | 2.393,98 | 3 | 3 | ||
| 20 e 21 | 2.486,86 | 3 | 3 | ||
| 22 | 2.649,40 | 3 | 3 | ||
| 23 | 2.835,16 | 3 | 3 | ||
| 24 | 2.835,16 | 8 | 2 | ||
| Bloco 300 14.549,65 m² |
25 | 2.643,64 | 8 | 2 | |
| 26 a 29 | 2.643,64 | 3 | 3 | ||
| 30 | 2.231,44 | 8 | 2 | ||
ÁREA LOCÁVEL TOTAL |
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| 71.424,72m² | |||||
VALORES |
|
| Aluguel | R$ 30,00/m2 |
| Condomínio previsão | R$ 4,50/m2 |
| IPTU previsão | R$ 1,00/m2 |
Rua José Semião Rodrigues Agostinho, 1, Embu das Artes - SP, 06833-907
B Sete Consultoria Imobiliária
contato@b7.imb.br
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